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Terms of Use

会员资格和服务定义

全球房地产会员(以下简称“会员”)是指,可在由株式会社LEAD房地产(Lead-Real Estate Co.,LTD)经营的有关房地产综合信息网站“GLOBAL ESTATE”(以下称“GLOBAL ESTATE”)上享受本规约所规定服务的会员。

会员

株式会社LEAD房地产针对会员的每一笔合同,授予一个为了使用该服务的ID。

  1. 会员应对密码的管理和使用负责。
  2. 会员的密码不得转让、出借、买卖、抵押等。
  3. 会员应遵守以下事项。

    • (1)不得对使用申请的内容等做虚假申报
    • (2)不得非法使用密码
    • (3)不得妨碍GLOBAL ESTATE的经营
    • (4)不得违反本规约
    • (5)不得使用该服务来从事销售活动、进行转载或复制,不得有其他侵犯著作权等的行为
    • (6)不得从事社会规范上不够稳妥的行为
    • (7)不得属于反社会势力或与反社会势力有关系
  4. 株式会社LEAD房地产判断属于以上任何一种情况时,可以无需事前通告而取消会员的会员资格。

会员申请

  1. 会员申请应按照株式会社LEAD房地产所提示的手续进行。
  2. 会员申请在株式会社LEAD房地产发送了会员正式注册完成提交的确认邮件后即生效,此时视为会员合同申请已经成立。
  3. 首次注册月份的使用费,免费至当月末。自翌月起将产生使用费。

变更的呈报

  1. 当会员的住址、姓名、电话号码、邮箱地址、信用卡编号和有效期限以及其他向株式会社LEAD房地产注册的内容发生变更时,应迅速按照规定的方式向株式会社LEAD房地产办理变更的手续。
  2. 因没有进行前款的呈报,即使会员蒙受了损失,株式会社LEAD房地产也概不负责。

解除合同

  1. 会员要解除会员合同时,应按照株式会社LEAD房地产所规定的方式进行呈报。
  2. 即使在月中解除合同时,当月部分的使用费也照常收取。
  3. 解除合同时,即使还没到使用期限,已经收取的月费以及其他费用等概不退还。

服务

  1. 株式会社LEAD房地产向诸位会员提供有关日本的优良房地产信息和房地产研讨会信息。
  2. 株式会社LEAD房地产可能会在没有事前通知会员的情况下而变更服务内容。另外,株式会社LEAD房地产可能会设定一定期限,在告知的基础上,暂停或终止本服务。
  3. 株式会社LEAD房地产在属于如下情况时,可能会没有事前联系会员而临时中断服务。

    • 定期或紧急进行系统维护时
    • 由于运营、技术、销售、系统方面的原因,判断需要临时中断时
    • 由于事故、天灾、社会不稳定等因素无法提供服务时

使用费

  1. 作为服务的报酬,会员应向株式会社LEAD房地产支付规定的使用费。使用费为一个月5,000日元(消费税在外)。
  2. 株式会社LEAD房地产有时会以事前告知会员的形式来变更使用费,会员对此予以同意。

结算

  1. 会员应使用株式会社LEAD房地产认可的信用卡按月支付使用费。
  2. 株式会社LEAD房地产以该月最初工作日时间点上已注册的会员为对象,收取使用费。
  3. 株式会社LEAD房地产,将按照前款所选择的结算手段,向信用卡公司或会员分别申请支付基于前款所计算得出的金额和相当于该金额部分的消费税额。
  4. 会员在进行该部分支付时,应按照信用卡公司或株式会社LEAD房地产另行规定的支付条件进行。
  5. 当会员和该信用卡公司之间发生费用或其他债务纠纷时,应在当事人之间解决纠纷,株式会社LEAD房地产不负任何责任。

个人信息

株式会社LEAD房地产在会员注册时新取得的个人信息,会根据株式会社LEAD房地产的“隐私政策”进行处理。另外,来自顾客提供的个人信息,除了本网站的提供服务目的以外,有可能会用于株式会社LEAD房地产其他服务的指南介绍。

规约的变更

当株式会社LEAD房地产判断必要时,可以随时变更本规约。对本规约做出了变更时,视为会员已经同意了变更后的本规约。对于变更后的本规约,在株式会社LEAD房地产或株式会社LEAD房地产所指定的网站上进行了发布时生效。

免责事项

针对通过服务提供的信息,株式会社LEAD房地产不对其准确性、完整性、有用性做出保证。因该信息或服务的中断、变更、暂停、终止的原因,当会员或第三方发生了损害时,株式会社LEAD房地产将不负任何责任。

其他

  1. 在利用本网站时,产生了本规约无法解决的问题时,株式会社LEAD房地产与会员双方之间应以诚意进行沟通来解决问题。
  2. 在利用本网站时,出现了需要诉讼的情况时,应以东京地方法院作为第一审的专属管辖法院。

本规约规定履历

  • 2015年6月30日 制定